Financiamento imobiliário sem termos difíceis.
Respostas diretas para você decidir com segurança. Sem juridiquês, sem frieza de banco.
Todos os guias
29 guias
Matrícula e certidões: como saber se o imóvel é seguro antes de comprar
A matrícula conta a história do imóvel. Saber lê-la evita comprar um problema.
Imóvel na planta, novo ou usado: qual escolher na primeira compra
Cada opção tem um perfil de preço, prazo e risco. Veja qual combina com o seu momento.
Vistoria antes de comprar: o que conferir para não se arrepender
Uma boa vistoria revela problemas que o anúncio esconde. Veja o checklist do que olhar.
Proposta e negociação: como fazer uma oferta sem pagar caro
Negociar imóvel é técnica, não sorte. Veja como chegar a um preço justo com segurança.
Estou pronto para comprar um imóvel? um checklist financeiro
Antes do desejo, a conta. Use este checklist para saber se a compra cabe na sua vida hoje.
Quanto custa financiar um imóvel de R$ 300 mil? (exemplo real)
Um exemplo concreto, do começo ao fim, para você enxergar a conta completa de uma compra.
Comprar agora ou esperar para juntar mais entrada?
Pressa custa juros; esperar custa aluguel e valorização. Veja como pesar os dois lados.
Como funciona o financiamento imobiliário: o guia do zero
Entenda, em português claro, como o banco financia um imóvel — da entrada às parcelas — antes de dar o primeiro passo.
Passo a passo para comprar seu imóvel: do orçamento às chaves
Comprar tem uma ordem certa. Veja o caminho completo para não travar no meio.
Isenção de ITBI para o primeiro imóvel: quando você paga menos
Alguns municípios e programas reduzem ou isentam o ITBI. Veja em que situações você pode pagar menos.
Dá para incluir ITBI e cartório no financiamento?
Esses custos costumam ficar fora do financiado — mas há exceções. Veja o que esperar e como se planejar.
Escritura e registro: o que é cada um na hora de comprar
São duas etapas diferentes — e ambas importam. Entenda o papel de cada uma para não se perder.
ITBI por cidade: por que varia tanto (2% a 3%)
O ITBI é municipal — e por isso muda de cidade para cidade. Veja como ele pesa na sua compra.
Documentos para a análise de crédito: a lista completa
Reunir os papéis certos acelera a aprovação. Veja a lista do comprador e do imóvel.
Quanto da sua renda o banco deixa comprometer na parcela
Existe um teto para o tamanho da parcela em relação à sua renda. Saber disso define o imóvel que cabe no seu bolso.
Autônomo ou MEI: como comprovar renda para comprar
Sem holerite, a comprovação muda de figura — mas é totalmente possível financiar sendo autônomo ou MEI.
Score baixo: dá para conseguir financiamento para comprar?
Score não é tudo, mas atrapalha. Veja como melhorar suas chances mesmo com a pontuação baixa.
O que o banco analisa para aprovar seu financiamento
Renda, histórico e o próprio imóvel entram na conta. Saiba o que pesa na hora do sim.
Pré-aprovação de crédito: por que conseguir antes de procurar imóvel
Saber quanto o banco te empresta antes de visitar imóveis evita frustração — e fortalece sua negociação.
Caixa ou banco privado: onde financiar a compra costuma sair melhor
A Caixa domina o crédito imobiliário, mas nem sempre é a opção mais barata. Veja como comparar.
Minha Casa Minha Vida: você se enquadra? faixas e regras
O programa pode significar juros menores e subsídio na entrada. Veja as faixas de renda e quem tem direito.
SFH ou SFI: qual se aplica ao imóvel que você quer comprar
Dois sistemas regem os financiamentos no Brasil — e o seu imóvel se encaixa em um deles. Veja a diferença.
Quanto preciso guardar antes de comprar um imóvel?
Não é só a entrada. Veja os quatro bolsos que você precisa ter antes de assinar — e quanto separar para cada um.
Como saber quanto de entrada você realmente precisa
O mínimo do banco quase nunca é o ideal. Veja como descobrir a entrada que cabe no seu bolso e reduz seus juros.
Quanto custa comprar um imóvel além da entrada?
Além da entrada, a compra tem custos que pegam todo mundo de surpresa — ITBI, escritura e registro. Veja quanto separar.
Financiar em 20, 30 ou 35 anos: qual vale mais a pena?
Prazo maior alivia a parcela, mas multiplica os juros. Veja como escolher o prazo que cabe no bolso sem custar caro demais.
Vale usar FGTS para comprar imóvel?
O FGTS pode abater a dívida, compor a entrada ou quitar parcelas — mas nem sempre é a melhor jogada. Veja quando realmente vale.
SAC ou Price: como proteger o seu bolso na hora de financiar
A escolha da tabela de amortização decide quanto você vai pagar de juros ao longo de décadas. Veja a diferença em português claro — e qual faz mais sentido pra você.
Comprar ou alugar: qual decisão acelera seus objetivos?
A escolha entre comprar e alugar não é só financeira — é sobre o ritmo dos seus planos. Veja como decidir com clareza.